1983〜1993年築, 専有面積5.49㎡〜25.49㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
65.9万円/㎡
前年比-1.4%
メインステージ井荻駅前
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分
1988年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 15.49㎡の場合
相場
952万円
61.4万円/㎡
538
814
1,090
1,366
AI査定結果
推定相場価格
952万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,090万円
52.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月13日
メインステージ井荻駅前
780万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 15.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 780万円 | 50.4万円 | 2階 | 15.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/21 | 730万円 | 45.3万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/09 | 750万円 | 46.6万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2023/07/16 | 730万円 | 47.1万円 | 2階 | 15.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/12 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/01/31 | 850万円 | 54.9万円 | 2階 | 15.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/07 | 780万円 | 48.4万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/09 | 790万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/18 | 830万円 | 51.6万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/23 | 880万円 | 54.7万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/18 | 830万円 | 48.0万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2022/03/03 | 720万円 | 44.7万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/20 | 890万円 | 55.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/18 | 1,040万円 | 65.0万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 62.7万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,000万円 | 61.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 920万円 | 66.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/24 | ジョイフル下井草 杉並区本天沼三丁目 | 下井草駅10分 | 1,040万円 | 62.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,250万円 | 74.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では1.4%下落しています。